Wydział Gospodarki Nieruchomościami (GN)

Informacje podstawowe

symbol / znakowanie spraw: GN
lokalizacja: Urząd Miejski w Łasku, ul. Warszawska 14

Pracownicy

1. Naczelnik - Beata Rybak-Strugała - tel. (43) 676-83-54, pok.54
2. Inspektor - Magdalena Tracz - tel. (43) 676-83-40, pok.40
3. Inspektor - Monika Matyjasik - tel. (43) 676-83-40, pok. 40
4. Podinspektor - Marcelina Kubicka- tel. (43) 676-83-40, pok.40
5. Podinspektor - Aleksandra Chudzia - tel. (43) 676-83-41, pok.41
6. Inspektor - Aneta Nowicka - Szwebs - tel. (43) 676-83-41, pok.41

Zadania wydziału

1. Zadania dotyczące gospodarowania nieruchomościami gminy, w tym prowadzenie spraw w zakresie:

• sprzedaży i oddawania w użytkowanie wieczyste osobom prawnym i fizycznym nieruchomości stanowiących własność gminy w drodze przetargu i bezprzetargowo,
• sprzedaży lokali mieszkalnych i użytkowych w budynkach stanowiących własność gminy wraz z oddaniem w użytkowanie wieczyste lub sprzedażą ułamkowej części nieruchomości gruntowej,
• zamiany nieruchomości stanowiących własność gminy na nieruchomości stanowiące własność lub będące w użytkowaniu wieczystym osób prawnych i osób fizycznych,
• oddawania w trwały zarząd nieruchomości stanowiących własność gminy na rzecz gminnych jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej, oraz orzekania o wygaśnięciu prawa trwałego zarządu,
• regulowania stanów prawnych nieruchomości przeznaczonych do komunalizacji,
• ujawnianie w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości gminy,
• przygotowywania dokumentacji i wniosków w sprawie komunalizacji mienia,
• przejmowania nieruchomości od samorządowych osób prawnych,
• nabywania nieruchomości do zasobów gminy,
• wydzierżawiania, najmu, użyczenia i użytkowania nieruchomości stanowiących własność gminy,
• wykonywania prawa pierwokupu,
• nabywania prawa własności nieruchomości przez użytkowników wieczystych,
• ustalania nowej wysokości udziałów w nieruchomościach wspólnych stanowiących własność gminy,
• uwłaszczania osób prawnych i fizycznych,
• aktualizacji opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu,
• ujednolicania terminu trwania użytkowania wieczystego,
• wydawania decyzji o ustaleniu opłat adiacenckich:

- tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku jej podziału,
- z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w wyniku zabudowy, zakładania, przeprowadzania oraz wykonywania urządzeń technicznych na nieruchomościach gminy

• scalania i podziału nieruchomości,
• wydawania decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości,
• prowadzenie ewidencji nieruchomości stanowiących gminny zasób nieruchomości i ewidencji użytkowników wieczystych,
• ustanawiania ograniczonych praw rzeczowych na nieruchomościach stanowiących własność gminy,
• znoszenia współwłasności nieruchomości stanowiących własność gminy i osób fizycznych.
• sporządzanie deklaracji na podatek od nieruchomości stanowiących gminny zasób nieruchomości.

2. Zadania wynikające z prawa geodezyjnego i kartograficznego, w tym:

• wydawanie postanowienia o wszczęciu postępowania o rozgraniczenie nieruchomości,
• wydawanie upoważnienia dla geodety do wykonania  ustalenia przebiegu granic,
• wydawanie decyzji o rozgraniczeniu nieruchomości,
• ocena prawidłowości wykonania czynności ustalania przebiegu granic nieruchomości przez geodetę oraz zgodności sporządzonych dokumentów przepisami, zwrot dokumentów geodecie do uzupełnienia,
• przyjmowanie dokumentacji rozgraniczeniowej, gdy nie dojdzie do ugody i nie ma podstaw do wydania decyzji o rozgraniczeniu nieruchomości,
• umarzanie postępowania administracyjnego i przekazanie sprawy z urzędu do sądu,
• rozstrzyganie spornych spraw związanych z ustalaniem przebiegu granic na obszarach objętych scalaniem,
• przesyłanie ostatecznych decyzji o rozgraniczeniu nieruchomości do sądów rejonowych właściwych do prowadzenia ksiąg wieczystych i do starosty.